香港註冊建築師
Professional Elites
屋宇署認可人士 (AP)
Government recognised agent
合資格第一級小型工程專家
Capable for statutory submission
樓宇改建及維修 (MBIS/ MBIS)
Government recognised Inspector
our foundation
Where Technical Rigor meets Creative Vision.
Artful Build 是一家由香港註冊建築師帶領的專業團隊，植根於堅實的結構基礎。我們深知對於動輒數千萬的物業而言，真正的奢華不僅在於表面的裝潢，更在於底層結構的穩固與合法性。
透過建築、安全與合規的精準平衡，為高端物業注入新活力。
mission
將複雜的政府法規轉化為提升物業價值的契機，確保您的資產能夠世代傳承。
approach
10+
HK Excellence
Years
Domain expertise
Solving Complex Statutory & Design Challenges.
由處理法定頒令及強制驗樓 (MBIS / MWIS / UBW Legalization) 以至改建及加建工程入則 (A&A Works, Minor Works) 等，全程由認可人士 (AP) 包辦入則至完工證明，解除物業釘契危機。
our ADVANTAGE
Why Property Owners Choose Professional Architects?
為何業主偏好選擇專業建築師？
切勿冒險將您的物業交託給僅懂裝修的承建商，他們往往忽略結構安全和合法入則，導致潛藏樓宇安全隱患及違規風險。一旦出事，不僅影響居住，更可能導致資產大幅貶值，甚至觸犯法例。我們的註冊建築師團隊，專注於保障您的物業，為香港高端住宅提供無可比擬的專業保障——只有真正懂得法規與結構，才能將風險轉化為增值機會。
我們確保所有工程均獲屋宇署批准。
受法律保障
深入理解香港樓宇及本地法律。
香港專業知識
建築師主導
每項工程由香港建築師學會註冊建築師全程管理，保證設計質素與結構安全。
法定權威
專家處理香港屋宇署建築規例，包括僭建物拆除及屋宇署入則提交。
價值創造
將強制驗樓（MBIS）要求的修葺工程，轉化為提升物業吸引力的升級改造，吸引優質買家。
一站式服務
從初步診斷到最終室內裝修，我們提供無縫一條龍服務，讓您無需多方協調。
Proof of Depth
Our Experience
從海景別墅到都市豪宅，底層結構至室內設計，我們的項目展現出對細節的執著與對建築的尊重。
「我們將舊樓一間閒置儲物房改造成開放式pantry，涉及全套水喉重新佈管及防水工程，在老物業做這些改動本來風險很高。Artful Build 團隊憑藉對舊樓翻新的專業經驗，妥善處理複雜的水管改道及防水細節，讓我們完全放心。最終不僅功能完美，更造出無瑕且高度訂製的室內空間。」
Miss Leung
清水灣 | 舊樓豪宅全面翻新
「我們想將何文田新盤 Onmantin 單位改造成更開揚的布局，但其他設計公司對拆牆改間都猶豫不決。Artful Build 的建築師主導團隊毫不含糊，先進行全面結構評估，再順利完成 A&A 工程，同時交付出極致的室內設計，完全貼合我們的生活方式，過程中完全不用擔心屋宇署合規問題。」
Miss Ho
何文田 | 新盤豪宅住宅及 A&A 工程
「我們對這間 30年樓齡的物業進行徹底翻新，Artful Build 不單止令空間變得美觀，更從根本解決隱藏的結構問題。從浴室全套水管更新，到合法的開放式廚房改建，他們的建築精準度由頭到尾都令人佩服，讓整個過程順暢無憂。」
Mr. & Mrs. Wong
馬鞍山 | 全面物業翻新工程
testimonial
What Clients Say About Us
KNOWLEDGE BASE
HK Architecture, A&A Works & Compliance FAQ
室內設計師主要專注於美學、物料選擇及空間氛圍。而我們作為註冊香港建築師（HK Registered Architect）及認可人士（AP），提供全面的設計與建造服務。我們擁有法定資格簽署結構改動、處理屋宇署（BD）入則申請，並確保您的住宅翻新不會產生任何未經授權建築工程（UBW）。
簡單來說：我們負責美學、安全合法與長期價值保障——這是許多業主選擇建築師主導團隊的原因。A&A 工程（Alterations and Additions，改建及加建工程）指的是涉及結構性改動的工程，例如拆除主力牆、改動樓梯位置、加建樓層或擴展空間等。 若您的物業翻新涉及任何空間重組或結構調整，向屋宇署提交 A&A 申請是法定要求。否則一旦被視為僭建（UBW），不僅可能被勒令拆除，更會影響物業價值及轉售。 我們全程管理設計與施工流程，由註冊建築師及認可人士（AP）負責入則、審批及完工證明，確保您的空間重塑100% 合法、安全，並真正提升物業價值。
強制驗樓計劃（MBIS）要求由註冊檢查員（RI）進行初步檢查，隨後展開詳細調查及修葺工程。較舊的物業常涉及混凝土修補、外牆更新及防水處理等項目。我們全程管理整個流程：從收到屋宇署通知開始，到完成詳細勘察、修葺方案、入則申請，直至取得完工證明。
我們的目標不只是「清拆命令」，而是將強制修葺轉化為資產升級機會——透過專業設計與施工，讓物業不僅合規格，更大幅提升外觀與價值。是的。我們特別擅長樓齡較舊的傳統豪宅及物業。這些舊樓往往擁有複雜的結構系統、獨特的土地契約條件，以及較高的法定要求。 我們的專業優勢在於為大型獨立屋、豪華複式單位等高端物業，提供精準的改建及加建方案，合法挖掘物業隱藏潛力，將限制轉化為增值機會。作為香港頂尖的設計與建造服務提供者，我們確保每項工程均符合本地法規，保護您的資產完整性。
物業審核
風險分析
法定合規評估
30 分鐘建築師諮詢
What's included?
LEAD ARCHITECT
Jay Lee
DIRECTOR | AP(A), ARB, HKIA
Email: info@artful-build.com
WhatsApp: +852 4426 1788
保障您的物業免受潛在風險，透過專業建築師的診斷，及早發現並改善。
許多業主已藉此提升物業價值，您也不該錯過。
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